Можно ли одновременно сдавать квартиру в аренду и заключить договор пожизненной ренты?
В массовом сегменте доля сделок с рассрочкой упала ниже 10%.
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
3
ID: 12253209
Могут подойти
3 комментария
27 октября 2022, 09:51
Добрый день! А Вы спрашиваете как рентодатель или рентополучатель? Если рентополучатель, то сдавать квартиру не можете, ибо она уже не Ваша, но с обременением в Вашу пользу. Вы там можете проживать и чувствовать себя в полной безопасности и обеспеченности, согласно условиям договора ренты. Если Вы плательщик ренты, тогда можете сдавать данную квартиру, но только с согласия получателя ренты, согласно ГК РФ. Если человеку есть где жить (неважно кто обеспечил альтернативным жильём) и он согласен на сдачу, то сдача квартиры не запрещается.
12
0
541/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 октября 2022, 21:49
нельзя.
если только очень тихо и вчерную, исключительно на свой страх и риск. среди своих знакомых, ибо посторонние люди такой объект вряд ли снимут, увидев документы. если только очень непритязательные. но непритязательные жильцы в вашей ситуации крайне опасны
если только очень тихо и вчерную, исключительно на свой страх и риск. среди своих знакомых, ибо посторонние люди такой объект вряд ли снимут, увидев документы. если только очень непритязательные. но непритязательные жильцы в вашей ситуации крайне опасны
10
0
266/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Соотвественно, вы, как рентополучатель, сдавать не можете.